Доверительное управление недвижимостью.
Аренда недвижимости в Бизнес-центре "Порт"

О бизнес-центре

Повысьте имидж Вашей компании за счет престижного расположения офиса!

  • Бизнес-центр "Порт" расположен по адресу г. Минск, проспект Независимости 177, в шаговой доступности от метро Уручье. Бизнес-центр «Порт» находится в 100 метрах от метро «Уручье» и в 200 метрах от МКАД.
  • Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру, включая прилегающую к зданию парковку, кафе, банк, магазин, тренажерный зал и салон красоты.
  • Арендуя офис в БЦ «Порт», Вы сохраните своё время за счёт действительно удобного месторасположения!
Преимущества БЦ "Порт"
• Новое престижное здание с высококачественным ремонтом;
• Административное помещение, полностью автономное;
• 100% сохранность офисной техники: система контроля, управления доступом;
• Развитые телекоммуникационные сети;
• Бесшумные лифты;
• Обеспечено алюминиевым 3-х камерным остеклением, инженерными и коммуникационными сетями, в том числе: структурированной кабельной сетью и сетью xPon, системой кондиционирования IV поколения марки «Daikin»;
• Уровень отделки помещения, выполненный в соответствии с проектом: пол – паркет, материал отделки стен – обои, потолок – Armstrong;
• Open space офисы, с отдельными переговорными комнатами, зонами отдыха, комната приема пищи.
Бизнес центр "Порт"
Новое престижное здание с высококачественным ремонтом
Дополнительным преимуществом БЦ «Порт» является живописный вид на парк и проспект Независимости, планировка на ваш вкус – open space или классический офис, санузлы внутри помещения
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
Аренда готового офиса в БЦ "Порт"
2 этаж
3 этаж
4 этаж
2 этаж
Аренда готового офиса
Расположение: 2-ой этаж «БЦ «Порт». 
Площадь:  812,7 м2
Высота потолков - 3,4 м
3 этаж
Аренда готового офиса
Расположение: 3-ий этаж «БЦ «Порт».
Площадь: 810,7 м2
Высота потолков - 3,4 м
4 этаж
Аренда готового офиса
Расположение: 4-ый этаж «БЦ «Порт».
Площадь: 816,4 м2
Высота потолков - 3,4 м

      ООО «Управляющая компания Фасиликом» (Доверительный управляющий) осуществляет комплексное управление недвижимостью: регулирование аренды, поддержка коммуникаций, инженерных сетей, уборку и охрану здания.


      Сфера ответственности - управление прибылью, активами, устранение возникающих сложностей в финансовых и юридических вопросах.


      Основной задачей компании по управлению недвижимостью является наращивание прибыли, минимизация расходов при коммерческом использовании объекта недвижимости. Комплексное управление значительно повышает ценность объекта.


      Уровень комплексного управления недвижимостью определяет имидж как собственника здания, так и организаций, размещаемых в бизнес-центре.


      ООО «Управляющая компания Фасиликом» (Доверительный управляющий) осуществляет системный подход к управлению, решает одновременно ряд вопросов и проблем, позволяющих минимизировать расходы. Собственнику не потребуется штат сотрудников, осуществляющих все хозяйственные и коммерческие действия, что позволяет оптимизировать фонд зарплаты и экономить время. Поэтому передача в управление обеспечивает не просто улучшение качества услуг, но и увеличение прибыли, получаемой от эксплуатации.

Комплекс работ
1
Управление объектами
действия, ориентированные на обслуживание объекта с целью продления срока его эффективной эксплуатации. Это поддержка нормального состояния всех коммуникаций, ремонты по плану, бесперебойная работа коммуникаций, уборка внутри здания и вокруг, охрана и прочие.
2
Управление зданием
управление недвижимостью на уровне первоначального проектирования и консультации по проблемам, связанным со строительством и сдачей в эксплуатацию.

3
Управление недвижимостью
услуга выбора подходящих арендаторов, сопровождение финансовой, технической и юридической документации. Все это требуется для полноценной деятельности объекта: формирование контрактов, их сопровождение, ведение бухгалтерии по зданию, оптимизация расходов, расчет показателей деятельности.
4
Управление активами
отслеживание денежных потоков владельца объекта: перечисляемых от клиентов, арендаторов, кредиторов и инвесторов.

Мероприятия по оказанию комплексных услуг по управлению недвижимостью:

  • разработка концепции развития объекта;
  • выбор подрядных и субподрядных организаций;
  • взаимодействие с арендаторами;
  • бухгалтерское и юридическое сопровождение (Бюджет доходов и расходов, подготовка финансовых отчетов);
  • обеспечение комфортных условий работы арендаторов на объекте;
  • управление реконструкцией, ремонтом и модернизацией здания;
  • взаимодействие с государственными структурами, органами местного самоуправления, связанными с управлением и эксплуатацией зданий;
  • коммерческое использование объекта: привлечение арендаторов, заключение договоров, контроль за выполнением договоров;
  • составление рекомендаций (бизнес-план развития объекта, инвестиционная концепция);
  • разработка плана профилактических работ, обучение персонала.

Почему стоит привлечь специалистов

Услуги по управлению недвижимостью – это определенные гарантии. Все сотрудники – проектировщики, инженеры, монтажники, техники профессионалы в своей области. Их знания, опыт подтверждают соответствующие сертификаты.


Сотрудничество с компанией ООО «Управляющая компания Фасиликом» по вопросам комплексного управления – это удачное решение. Работать с одной компанией лучше, чем с несколькими мелкими, занятыми решением разных вопросов на объекте. Такие услуги освободят собственника от необходимости постоянно все контролировать, поэтому он получит в свое распоряжение дополнительное время. Наша команда профессионалов работает для стабилизации прибыли от актива, а также снизит организационные риски для собственника.

Made on
Tilda